УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые жильцы!

Сообщаем о проведении
ежегодного общего собрания собственников жилья
(членов ТСЖ).

Инициатор собрания: ТСЖ "Советская, 14" (Ерягин Д.В.)
Форма проведения: очно-заочная.
Дата, время и место проведения очного собрания:
25.04.2017 в 19-00
г. Каменск-Уральский, ул. Советская, 14 (во дворе дома).
Дата окончания приёма письменных решений:
30.05.2017
Письменные решения собственников по вопросам поставленным на голосование принимаются в офисе ТСЖ, до 18-00 ч. 30.05.2017 г.

Повестка дня общего собрания:

1. Отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2016 год.
2. Избрание членов правления товарищества (Афанасьева О.А., Голендухина Ю.С., Ерягин Д.В., Загидулин С.З., Кошурников И.А., Крахмальник Г.Л., Смирнов Е.С.).
3. Избрание председателя правления товарищества (Ерягин Д.В.).
4. Голосование по вопросам:
1) Утвердить отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2016 год;
2) Утвердить смету доходов и расходов товарищества на 2017 год, тариф на содержание помещений, включая плату за содержание и текущий ремонт ОИ МКД и плату за управление (в том числе фонды оплаты труда, размер выплат председателю правления), в размере 23,00 руб./метр кв. а так же плату за приобретение коммунальных ресурсов потребляемых при содержании ОИ, в размере 2,13 руб./метр кв., рассчитываемую в соответствии с действующим законодательством и утверждёнными нормативами;
3) Утвердить план работ по содержанию и текущему ремонту ОИ МКД на 2017 год, на общую сумму 320 000 руб. (включённую в смете доходов и расходов);
4) Произвести комплекс работ по ремонту фасада дома (ремонт межпанельных швов, утепление торцов фасада «жидкой-теплоизоляцией» (с разработкой проекта), покраска гидрофобным составом) в пределах средств полученных по решению суда от МКУ «УКС» (4,5 млн. руб.).
5) Утвердить план благоустройства территории с восточной стороны дома (устройству дополнительных парковочных мест и площадки для хозяйственных нужд). Провести работы по выполнению плана благоустройства, выделить на проведение работ 250 000 рублей из средств фонда капитального ремонта;
6) Установить систему видеонаблюдения (6 наружных и 5 внутренних камер) с установкой регистратора и подключением к сети интернет, выделить на проведение работ 200 000 руб. из средств фонда доходов от хозяйственной деятельности;
7) Утвердить план благоустройства территории с южной и западной стороны дома ул. Советская, 14. Поручить правлению ТСЖ «Советская, 14» провести подготовку документов (проекта благоустройства и проекта межевания), для расширения границ придомовой территории, согласно утверждённого плана благоустройства. Увеличить границы земельного участка (придомовой территории) дома по ул. Советская, 14, в соответствии с утверждённым планом. Выделить на оформление документации и земельного участка, а так же проведение работ по благоустройству территории с западной стороны (за подъездом №3) 400 000 руб. из средств фонда доходов от хозяйственной деятельности.
8) Определить границу земельного участка (придомовой территории) между домами по адресу город Каменск-Уральский ул. Советская, 14 и ул. Прокопьева, 21 по линии, проходящей вдоль наружного бордюра отмостки дома по улице Советская, 14 (от забора школы № 38 до забора д/с) и внести соответствующие изменения в кадастровый план. Принять от ТСЖ «Прокопьева, 21» и взять на обслуживание передаваемый участок территории до указанной границы.
9) Определить лицом уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, ТСЖ «Советская, 14» (ОГРН 1056600679959, ИНН 6612018220)
10) Расчёт платы за капитальный ремонт производится совместно с расчётом платы за ЖКУ и предоставляется собственникам жилья в едином платёжном документе, в порядке, установленном в ТСЖ «Советская, 14». Размер платы за услуги связанные с предоставлением платёжных документов определяется исходя из площади (м2) принадлежащей собственнику жилья, учитывается в смете доходов и расходов при формировании тарифа на содержание и текущий ремонт.
11) Услуги ТСЖ «Советская, 14» связанные с предоставлением платёжных документов по оплате взносов на капитальный ремонт оплачиваются по единому платёжному документу, через расчётный счёт ТСЖ «Советская, 14», в порядке утверждённом ТСЖ.

Председатель собрания: Ерягин Д.В.

Секретарь собрания: Смирнов Е.С.

Просим Вас, проявить активность и принять участие в собрании!
Эффективность работы товарищества и благополучие всего дома,
во многом зависит от Вас!

Дополнительную информацию можно получить:
в офисе ТСЖ или по телефонам: 37-05-33 и 8-912-22-92-947

ТСЖ «Советская, 14»

Приложения:

Список кандидатов на выборы в правление ТСЖ

Проект сметы доходов и расходов на 2017 г

Проект плана работ на 2017 г.

Эскиз проекта благоустройства территории с восточной стороны

Проект благоустройства (схема размещения парковок) и границы присоединяемого земельного участка с южной и западной

Проекты навесов