УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые жильцы!

23.04.2015
в 19-00
во дворе дома, будет проводиться
ежегодное общее собрание
собственников жилья
(членов ТСЖ).

Инициатор собрания: Правление ТСЖ " Советская, 14"
Форма проведения: очная.
Место проведения: г. Каменск-Уральский, ул. Советская, 14
Повестка дня:

1. Отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2014 год

2. Представление заключения ревизионной комиссии товарищества, по результатам проверки финансовой деятельности (отчётности) ТСЖ за 2014 год.

3. Избрание членов правления товарищества

4. Избрание председателя правления товарищества

5. Избрание членов ревизионной комиссии товарищества

6. Голосование по вопросам:

1) Утвердить отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2014 год;

2) Утвердить заключение ревизионной комиссии товарищества, по результатам проверки финансовой деятельности (отчётности) ТСЖ за 2014 год;

3) Утвердить план работ по содержанию и ремонту ОИ МКД на 2015 год, включаемый в смету доходов и расходов ТСЖ (Приложение 1.) на общую сумму 734 000 руб.;

4) Утвердить смету доходов и расходов (финансовый план) товарищества на 2015 год (включая тариф на содержание и ремонт ОИ (21,50 руб./метр кв.), отмену скидки для первых этажей и нежилых помещений, фонд оплаты труда и фонд содержания и ремонта ОИ МКД);

5) Утвердить Положение «Об оплате труда и премировании работников ТСЖ «Советская, 14»;

6) Утвердить план работ (на 2015 год) выполняемых из фонда капитального ремонта (Приложение 2.) на общую сумму 1 130 000 руб.;

7) Произвести оплату работ по ремонту ОИ МКД выполненных в 2014 году, сверх расходов на содержание и ремонт предусмотренных на год. (Ремонт подъездных тамбуров с установкой систем водостока, замена секционных задвижек на системе отопления на шаровые регулировочные краны, капитальный ремонт (замена) стояка отопления по кухне квартир № 83 – 119, ремонт, покраска цоколя и частичная покраска 1 этажа по периметру здания, на общую сумму 531 286 руб.) за счёт средств фонда капитального ремонта, доначислений собственникам не производить;

8) Производить оплату объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, из средств получаемых от хозяйственной деятельности ТСЖ, доначислений собственникам не производить;

9) Утвердить способ уведомления должников (собственников) об ограничении, приостановлении  предоставления коммунальных услуг, путём направления должнику заказного письма и/или размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах в подъездах дома и на сайте ТСЖ.

7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта

1)Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путём перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) Определить владельцем специального счёта на капитальный ремонт - ТСЖ «Советская, 14» (ОГРН 1056600679959, ИНН 6612018220);

3) Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

4) Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе перечня услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта;

5) Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с фактическим состоянием общего имущества и возникновением реальной необходимости проведения капитального ремонта (на основании решения общего собрания), но не позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

6) Осуществить открытие специального счёта на капитальный ремонт в отделении «Сбербанка России», или иного банка соответствующего требованиям действующего законодательства в части 2. ст. 176 ЖК РФ);

7) Предоставить право на открытие специального счёта на капитальный ремонт и совершение операций с денежными средствами находящимися на специальном счёте, председателю правления ТСЖ «Советская, 14».

Просим Вас, проявить активность и принять участие в собрании!
Эффективность работы товарищества и благополучие всего дома,
во многом зависит от Вас!

Дополнительную информацию можно получить:
в офисе ТСЖ, на нашем сайте
или по телефонам: 37-05-33; 8-912-22-92-947

ТСЖ «Советская, 14»