Уважаемые жильцы!

Сообщаем о проведении
повторного ежегодного общего собрания
собственников жилья (членов ТСЖ).

Инициатор собрания: ТСЖ "Советская, 14" (Ерягин Д.В.)
Форма проведения: заочное голосование.
Место приёма письменных решений: г. Каменск-Уральский, ул. Советская, 14 (офис ТСЖ).
Дата окончания приёма письменных решений: 25.08.2019

Письменные решения собственников по вопросам поставленным на голосование принимаются в офисе ТСЖ, с 01.08.2019 по 25.08.2019

Повестка дня общего собрания:
1. Отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2018 год.
2. Избрание членов правления товарищества (Голендухина Ю.С., Ерягин Д.В., Кошурников И.А., Крахмальник Г.Л., Смирнов Е.С.).
3. Избрание председателя правления товарищества (Ерягин Д.В.).
4. Голосование по вопросам:
1) Утвердить отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2017 - 2018 год;
2) Утвердить смету доходов и расходов товарищества на 2019 год, тариф на содержание помещений, включая плату за содержание и текущий ремонт ОИ МКД и плату за управление (в том числе фонды оплаты труда, размер выплат председателю правления), в размере 23,00 руб./метр кв. без учёта платежа в Резервный фонд и платы за приобретение коммунальных ресурсов потребляемых при содержании ОИ, рассчитываемой в соответствии с действующим законодательством;
3) Утвердить план работ по содержанию и текущему ремонту ОИ МКД на 2019 год, на общую сумму 200 000 руб. (включённую в смете доходов и расходов);
4) Утверждение расходов и способа расчёта платы за приобретение коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества МКД.
4.1. Утвердить перечень работ и услуг производимых/оказываемых с использованием сверхнормативных (дополнительных) объёмов коммунальных ресурсов приобретаемых для содержания общего имущества в МКД (в том числе полив газонов, промывка систем ХВС, ГВС, ТВС, мытьё мусорокамер, заполнение систем пожаротушения, уличное освещение, работа подкачивающих и циркуляционных насосов, проведение ремонтных работ и т.п. согласно Приложения 1.)
4.2. Производить расчёт платы (оплату расходов) за приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (с учётом сверхнормативных расходов), исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
5) Формирование Резервного фонда ТСЖ
5.1. Сформировать «Резервный фонд ТСЖ», для использования на непредвиденные нужды, проведение работ по благоустройству и модернизации коммуникаций МКД и придомовой территории, для иных расходов, не предусмотренных сметой доходов и расходов. Утвердить Положение о Резервном фонде ТСЖ «Советская, 14». Использование средств осуществлять в соответствии с утверждённым Положением.
5.2. Утвердить регулярный (ежемесячный) обязательный платёж в «Резервный фонд» для собственников жилья в размере 1,00 руб. с одного метра квадратного площади помещений находящихся в собственности.
5.3. Перевести и далее переводить 50% средств поступивших в «Фонд доходов от хозяйственной деятельности» в «Резервный фонд».
6) Утвердить «Перспективный план работ по благоустройству и модернизации ОИ МКД» (Благоустройство зоны отдыха, установке системы видеонаблюдения, озеленение, монтаж перемычек канализационных выпусков, устройство навеса ТП-2), ориентировочной стоимостью работ 540 000 руб. (Приложение.2). Работы произвести за счёт средств Резервного фонда (по мере поступления средств);
7) Произвести частичное благоустройство (планировка и отсыпка щебнем) прилегающей территории (парковки) с западной стороны подъезда №3. Выделить на проведение работ 60 000 рублей из средств Резервного фонда;
8) Предоставить правлению ТСЖ (Председателю правления ТСЖ) право размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российских кредитных организациях (банках).

Просим Вас, проявить активность и принять участие в собрании!
Эффективность работы товарищества и благополучие всего дома,
во многом зависит от Вас!

Дополнительную информацию можно получить: в офисе ТСЖ, или по телефону: 37-05-33

ТСЖ «Советская, 14»