Как известно, кухонные разговоры располагают к раздуванию слухов и появлению различных мифов. Одним из таких мифов, стал миф «о постоянно растущих ОДН по электроэнергии», особенно в связи с устройством офиса и мастерской, а так же в связи с установкой дополнительных уличных светильников на фасаде дома и на придомовой территории. В связи, с чем периодически звучит критика в отсутствии работы в адрес ТСЖ и требования отключать ночью уличное и подъездное освещение, прекратить работы в мастерской и т.д.
К сожалению, вся эта критика основана лишь на домыслах и слухах и не имеет ничего общего с реальным состоянием дел.
И так, для того что бы исключить все недопонимания, давайте посмотрим, какова реальная ситуация с ОДН по электроэнергии у нас в доме на самом деле, на основе реальных цифр (показаний приборов учёта).
Для примера сравним показания приборов учёта за один из месяцев (к примеру ноябрь) в разные годы, в начале деятельности ТСЖ (к примеру 2010 и 2011 г.г.) и последние пару лет (2015 и 2016 г.г.).

Из представленных графиков видно, что при практически постоянном и даже возрастающем индивидуальном (квартирном) потреблении электроэнергии, потребление электроэнергии на общедомовые нужды только снижается.
В итоге за период с 2010 по 2016 г.г. благодаря работе товарищества по модернизации и обновлению сетей освещения (переходу на светодиодные лампы, установке реле и датчиков), исключению работы подкачивающих и циркуляционных насосов, величина реальных расходов электроэнергии на ОДН снизилась по «Дневному» тарифу в 2 раза, а по «Ночному», более чем в 3 раза.

Конечно, у внимательного собственника может остаться вопрос, а почему тогда суммы за ОДН по электроэнергии в квитанциях не снизились в три раза, так же как их фактическое значение (по показаниям приборов)?
К сожалению да, суммы в квитанциях не отображают этого факта. Давайте разберёмся почему.
Основных причин здесь две:
1) Первая, очевидная и самая основная причина – повышение тарифов на электроэнергию (утверждаемых РЭК)!

Снижение расхода, банально замещается увеличением стоимости и в результате суммы в квитанциях не снижаются. И это, к сожалению печальный, но неизбежный факт, повлиять на который практически невозможно.
2) Вторая, не менее важная причина возникновения "больших цифр" в квитанции – исполнительская дисциплина собственников! Да господа, это наша с вами сознательность (а точнее не сознательность)! Поскольку фактически (в силу закона) ОДН это не то, что показал общедомовой прибор учёта, а разница между показаний ОДПУ и ИПУ, то становится очевидным, что несвоевременная подача (или неподача) собственниками показаний индивидуальных приборов учёта (ИПУ) приводит к «некорректным» начислениям (в связи с отсутствием начислений или применением норматива) и как следствие «некорректному» (хотя абсолютно законному) формированию и распределению значений ОДН. В результате такой недисциплинированности мы порой при одинаковых показаниях ОДПУ, получаем по одной и той же (к примеру 2-х комнатной) квартире ОДН то в 10, то в 70 рублей...

Добавим к указанным выше причинам, небалансы получаемые в следствии погрешности приборов учёта (220 квартирных счётчиков, с классом точности 1, неминуемо дают расхождение по показаниям с четырьмя ОДПУ с классом 0,5), ну и банальное воровство (которое судя по разнице показаний, так же, как не печально, до сих пор имеет место быть), и получим то, что имеем...

Вот таковы они факты, реальные цифры и результаты работы, а для разговоров на кухне есть много других интересных тем!